Reihenmittelhaus für die ganze Familie am Waldrand, inkl. Garage & Stellplatz

Beschreibung

Dieses charmante Reihenmittelhaus, aus dem Baujahr 1978, überzeugt durch seine
attraktive Lage in unmittelbarer Waldnähe. Die Räume sind durchdacht und mit 3 möglichen Schlafräumen für eine Familie sehr geeignet. Das Haus braucht frischen Wind, kann aber ein wahres Schmuckstück werden! Positiv an diesem Objekt ist, dass Garage und Stellplatz bereits im Preis inbegriffen sind!

Auf dem ca. 216 m² großen Grundstück zuzüglich rund 50 m² Verkehrsfläche gelegen, bietet die Immobilie eine Wohnfläche von ca. 123 m², verteilt auf insgesamt 4,5 Zimmer. Die ruhige Lage abseits der Straße sorgt für ein besonders angenehmes Wohnumfeld – ideal für Familien mit Kindern.
Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer, mit vorgelagertem Wintergarten und direktem Zugang zur sonnigen Südterrasse und dem vorgelagerten Garten. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume – zwei davon mit vorgelagertem Südbalkon, sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Ein separates WC im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Umgebung ist besonders familienfreundlich: Kindergarten, Grundschule, ein Kinderspielplatz sowie ein Sportplatz sind bequem in nur ca. 5 Gehminuten erreichbar.

Ausstattung

* Ruhige Lage, nahe der Felder und dem Wald
* sonnige Südterrasse mit Garten
* Wintergarten und Südbalkon
* 4,5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer im Obergeschoss
* Tageslichtbad im OG und separates Gäste-WC im EG
* Hobbyraum im UG
* Stellplatz inklusive
* Einzelgarage inklusive
* neuwertige Heizungsanlage von 2010