Saniertes 2-Fam. Haus mit Weitblick

72631 Aichtal, Haus zum Kauf

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Saniertes 2-Fam. Haus mit Weitblick - Hausansicht mit Parkplatz Saniertes 2-Fam. Haus mit Weitblick - 3601 Terrasse Saniertes 2-Fam. Haus mit Weitblick - 3601 Blick iin den Garten Saniertes 2-Fam. Haus mit Weitblick - 3601 Wohnzimmer EG Saniertes 2-Fam. Haus mit Weitblick - 3601 Schlafen Saniertes 2-Fam. Haus mit Weitblick - 3601 Küche im EG Saniertes 2-Fam. Haus mit Weitblick - 3601 Bad im EG 2 Saniertes 2-Fam. Haus mit Weitblick - 3601 Bad im EG Saniertes 2-Fam. Haus mit Weitblick - 3601 Bad im EG Eingang Saniertes 2-Fam. Haus mit Weitblick - 3601 WC im EG Saniertes 2-Fam. Haus mit Weitblick - 3601 Eingang EG Saniertes 2-Fam. Haus mit Weitblick - 3601 Wohnzimmer DG Saniertes 2-Fam. Haus mit Weitblick - 3601 Küche OG Saniertes 2-Fam. Haus mit Weitblick - 3601 Bad im OG Saniertes 2-Fam. Haus mit Weitblick - 3601 Schlafen OG Saniertes 2-Fam. Haus mit Weitblick - 3601 Gang im OG Saniertes 2-Fam. Haus mit Weitblick - 3601 WC im OG Saniertes 2-Fam. Haus mit Weitblick - 3601 DG Saniertes 2-Fam. Haus mit Weitblick - 3601 Treppenhaus Saniertes 2-Fam. Haus mit Weitblick - 3601 Garage Saniertes 2-Fam. Haus mit Weitblick - 3601 Grundriss EG Saniertes 2-Fam. Haus mit Weitblick - 3601 Grundriss EG alternative Saniertes 2-Fam. Haus mit Weitblick - 3601 Grundriss OG Saniertes 2-Fam. Haus mit Weitblick - 3601 Grundriss OG alternative Saniertes 2-Fam. Haus mit Weitblick - 3601 Grundriss UG Saniertes 2-Fam. Haus mit Weitblick - 3601 Querschnitt Saniertes 2-Fam. Haus mit Weitblick - 3601 Lageplan

Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    3601 (1/480)
  • Objekttyp
    Haus
  • Adresse
    72631 Aichtal
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    125 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    315 m²
  • Gesamtfläche ca.
    160 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1961
  • Stellplatz:
    2 Stellplätze
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. 19% MwSt.
  • Kaufpreis
    598.000 EUR

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    24.08.2023
  • Gültig bis
    23.08.2033
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1959
  • Wesentlicher Energieträger
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Endenergie­bedarf
    125,5 kWh/(m²·a)

Ausstattung / Merkmale

  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Tageslichtbad
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses sanierte 1-2 Familienhaus eignet sich perfekt als Mehrgenerationenhaus und bietet großzügigen Wohnraum mit insgesamt 6 Zimmer aufgeteilt in 2 Wohneinheiten.

Der Garten ist ebenerdig angelegt und bietet Platz für Freizeit und Erholung. Genießen Sie die Sonne auf der großzügigen Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Dieses Objekt vereint modernen Wohnkomfort mit viel Platz und einer fantastischen Lage - Ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus.

Ausstattung

* frisch renoviert
* Sonnenterrasse mit herrlicher Aussicht
* zwei separate Wohneinheiten
* modernes Tageslichtbad und separates WC in beiden Wohnungen
* großzügiges und helles Wohn- und Esszimmer in beiden Wohnungen
* top ausgestattete Küche in beiden Wohnungen (auf Wunsch zuzüglich)
* Dachboden mit ca. 35 m² kann als Büro genutzt werden
* Garage und 2 Außenstellplätze

Kontaktdaten

Lage

72631 Aichtal-Neuenhaus
Aichtal liegt am Rande des Naturparks Schönbuch am Zufluss von Aich und
Schaich. Jeder der drei Ortsteile hat seine besondere Eigenart und doch fügen
sie sich zu einem harmonischen Ganzen zusammen - zur Stadt Aichtal.
Expandierende Unternehmen, das historische "Städtle" und die herrliche
Umgebung, dass alles zusammen macht Aichtal lebens- und liebenswert, trägt dazu bei,
dass man sich hier richtig wohlfühlt.
Die B27 als Anbindung an die Stadt Stuttgart ist in wenigen Minuten zu erreichen. Die Busanbindung an die S-Bahn Filderstadt ist sehr gut. Ca. 10 Minuten zum Outlet Metzingen und ca. 15 Minuten bis nach Nürtingen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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