Kompakt und schön – Wohnen in den eigenen 4 Wänden

Beschreibung

Das zum Verkauf stehende Reihenmittelhaus ist aus dem Jahr 1982 und liegt im ruhigen, südlichen Teil von Reudern.
Das Wohngebiet besteht mehrheitlich aus Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und Reihenhäusern. Mit seinen 120qm Wohnfläche und dem Kellerbereich bietet das Objekt Platz bis zu 5 Personen.

Vorbei an der zum Haus zugehörigen Einzelgarage, gelangt man über einen Stichweg zum Hauseingang.
Im Erdgeschoss befinden sich auf ca. 50 qm ein Windfang und das Gäste-WC, ein Flur mit Treppenhaus, eine abgeschlossene Küche und ein großes Wohn- Esszimmer. Von hier kommt man direkt auf die sonnige Südterrasse mit dem kleinen Garten, den man sich sehr individuell als grüne Oase gestalten kann. Momentan schirmt das Grundstück hier eine große Hecke von der Straßenseite ab.
Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein großes Elternschlafzimmer, zwei kleinere Kinderzimmer und ein Tageslichtbad. Das Dachgeschoss wartet auf ca. 20qm mit einem zusätzlichen Zimmer mit Dachfenster auf.
Das Haus ist voll unterkellert. Hier befinden sich ein Hobbyraum, ein Waschraum, ein kleinerer Vorratsraum sowie der Heizungsraum.

Wir nehmen Rücksicht auf den Wunsch der derzeitigen Mieter und stellen daher keine Bilder aus den Innenbereichen zur Verfügung. Daher ist die Besichtigung des Hauses besonders wichtig! Melden Sie sich bei Interesse hierfür gerne bei uns, für einen persönlichen Besichtigungstermin.

Ausstattung

* solides Gebäude
* Küche separat
* teilweise überdachte Terrasse mit kleinem Garten
* gute Raumaufteilung für bis zu 5 Personen
* Wannenbad mit Tageslicht
* Hobbyraum im Keller
* Anschluss ans schnelle Glasfasernetz
* Einzelgarage auf Wunsch zzgl.

Letzte Renovierungen, u.a.:
* 2002 Fassadenrenovierung
* 2011 Dachsanierung mit Wärmedämmung und neuem Dachfenster
* 2021 Balkongeländer, Rollläden und Fassade Südseite – erneuert