Repräsentative Praxis-, Labor oder Büro Räume!

70794 Filderstadt, Bürofläche zur Miete

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Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    8701 (1/122)
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    70794 Filderstadt
    Baden-Württemberg
  • Etage
    2
  • Bürofläche ca.
    173 m²
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1990
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Kaution
    3 Monatsmieten
  • Miete pro m²
    9,50 EUR

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    23.03.2021
  • Gültig bis
    22.03.2031
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1990
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    G
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    189,7 kWh/(m²·a)

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Barrierefrei
  • Laminat
  • Personenaufzug

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese repräsentativen und lichtdurchfluteten Praxis-, Labor oder Büro Räume mit ca. 173 m² Fläche befinden sich im 2. Obergeschoss eines modernen Geschäftsgebäudes in Filderstadt-Bonlanden.
Durch die gelungene Aufteilung können die Räume vielseitig genutzt werden (Büro/Praxis etc.) und auch bei Bedarf unterteilt werden in eine kleine Wohneinheit mit ca. 64 m² - 75 m² Wohnfläche. (siehe Grundriss Zimmer 5 und 6).
Es ist auch möglich nur die Räume 1-4 (siehe Grundriss) mit ca. 100-100 m² zu mieten.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser interessanten Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

Ausstattung

* Aufzug
* Barrierefrei
* flexible Raumaufteilung
* DV Verkabelung
* gehobene Ausstattung
* zwei separate Eingänge
* Klimaanlage
* Teeküche
* zwei Toiletten und Dusche
* Abstellraum im Keller
* 2 TG-Stellplätze

Sonstige Informationen

Alle Angaben nach bestem Wissen. Dem Mieter gegenüber entsteht keine Maklerprovision. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Kontaktdaten

Lage

70794 Filderstadt-Bonlanden
Im Industriegebiet von Filderstadt/Bonlanden gelegen mit guten Einkaufsmöglichkeiten.

Im Gebäude befinden sich eine Zahnarztpraxis, Architekt- und Steuerberater und ein Unternehmensberater.

Die neue Stuttgarter Messe, der Flughafen, die B 27 und die A 8 sind in 3 - 10 Fahrminuten zu erreichen. Es besteht eine sehr gute Busverbindung nach Stuttgart und Bernhausen (S-Bahn-Station). Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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