Wohnen und Gewerbe in einem freistehenden Haus!

70794 Filderstadt, Einfamilienhaus zum Kauf

Wohnen und Gewerbe in einem freistehenden Haus! - 3479 Eingangsbereich Wohnen und Gewerbe in einem freistehenden Haus! - 3479 Hausansicht von hinten, Garten gehört nicht dazu Wohnen und Gewerbe in einem freistehenden Haus! - 3479 Hausansicht von von der Seite Wohnen und Gewerbe in einem freistehenden Haus! - 3479 Hausansicht Wohnen und Gewerbe in einem freistehenden Haus! - 3479 Erdgeschoss fertig Wohnen und Gewerbe in einem freistehenden Haus! - 3479 Obergeschoss Wohnen und Gewerbe in einem freistehenden Haus! - 3479 2 Obergeschoss Wohnen und Gewerbe in einem freistehenden Haus! - 3479 Dachgeschoss

Objektdaten

  • Objekt ID
    3479
  • Objekttypen
  • Adresse
    70794 Filderstadt
  • Wohnfläche ca.
    127 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    156 m²
  • Nutzfläche ca.
    38 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    2
  • Befeuerung
    Elektroheizung
  • Baujahr
    1905
  • Letzte Modernisierung
    1975
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    4,64 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    460.000 EUR

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    03.11.2020
  • Gültig bis
    02.11.2030
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1905,1975
  • Primärenergieträger
    Strom
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • Endenergie­bedarf
    155,7 kWh/(m²·a)

Ausstattung / Merkmale

  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Keller
  • Tageslichtbad

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das freistehende Einfamilienhaus mit einer Gesamtfläche von ca. 165 m² verteilt auf ca. 127 m² Wohnfläche und ca. 38 m² Nutzfläche, befindet sich in Filderstadt-Bonlanden, welches 1905/1975 erstellt wurde. 1964 kam der Anbau mit der Garage.

Erdgeschoss mit Büro und Besprechnungszimmer sowie eine Garage 6,14 m x 3,40 m zu € 100.000,00
Obergeschoss/Dachgeschoss mit ca. 127 m² Wohnfläche verteilt auf 5 - 6 Zimmer.

Ausstattung

Ihre Vorteile:
- ideal für Handwerker und Soloselbstständige
- große Garage als Handlager
- Süd-Westbalkon
- Tageslichtbad
- WC separat mit Fenster
- renovierungsbedürftig

Sonstige Informationen

Hinweis: Die Objektangaben sind unverbindlich und beruhen auf den Angaben der Verkäufer. Eine Haftung übernehmen wir hierfür nicht. Die eingezeichnete Möblierung gehört nicht zum Angebot.

Kontaktdaten

Lage

70794 Filderstadt-Bonlanden
Kurze Wege zu allen Schulen, Kindergärten, zur Bushaltestelle und ins Zentrum mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten. Die beiden Filderstädter Gymnasien sind sehr gut über Radwege erreichbar. Zur guten Infrastruktur gehören auch die Filderklinik, die Waldorfschule und das große Freizeitbad "Fildorado". Die gute Anbindung an die B27 in Richtung Stuttgart und Reutlingen/Tübingen rundet das sehr gute Bild äußerst positiv ab.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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