Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Grundstück und neuer Gas-Therme!

70794 Filderstadt, Einfamilienhaus zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    3536 (1/271)
  • Objekttypen
  • Adresse
    70794 Filderstadt
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    176 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    555 m²
  • Nutzfläche ca.
    47 m²
  • Zimmer
    5
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1972
  • Zustand
    Modernisiert
  • Garage:
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    2,38% inkl. 19% MwSt.
  • Kaufpreis
    1.050.000 EUR

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    02.07.2024
  • Gültig bis
    01.07.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1971
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    F
  • Endenergie­bedarf
    176,6 kWh/(m²·a)

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Garage

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses moderne und großzügige Einfamilienhaus mit insgesamt 5 Zimmer, ca. 176 m² Wohnfläche, ca. 47 m² Nutzfläche und 555 m² Grundstücksfläche wurde 1972 erstellt und befindet sich in ruhiger Lage in Filderstadt-Sielmingen.

Im Kaufpreis ist eine neue Gas- Heizung enthalten.

Das Haus wurde ab 2009 sowohl innen als auch außen großzügig renvoviert.

Ausstattung

Ihre Vorteile:
* Im Kaufpreis ist eine neue Gas-Heizung enthalten.
* großzügiger und heller Wohn- und Essbereich
* moderne Einbauküche mit Granitarbeitsplatte
* Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und Handtuchheizkörper im Obergeschoss
* separates WC
* 2 große Kinderzimmer
* SAT-Anschluss
* im Untergeschoss haben Sie ein Gästezimmer, sowie Sauna, Dusche und WC
* Doppelgarage mit elektrischem Tor

Sonstige Informationen

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma WVS Weinmann-Vermittlungs-Service GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 2,38% inkl. 19% MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Kontaktdaten

Lage

70794 Filderstadt-Sielmingen
Sielmingen verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Grund- und Hauptschule, Gymnasium, Schwimmhalle sowie über eine gute Verkehrsanbindung (A 8, B 27, Flughafen, S-Bahn-Filderstadt-Bernhausen). Kindergarten und Grundschule sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

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