Winkelbungalow
70794 Filderstadt, Einfamilienhaus zum Kauf
Objektdaten
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Objekt ID3580 (1/422)
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Objekttypen
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Adresse70794 Filderstadt
Baden-Württemberg -
Wohnfläche ca.162 m²
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Nutzfläche ca.120 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.9 m²
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Zimmer5
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Schlafzimmer4
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Badezimmer1
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Terrassen1
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BefeuerungGasheizung, Zentralheizung
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Baujahr1978
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Garage:30.000 EUR (Anzahl: 1)
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Käuferprovision3,57% inkl. 19% MwSt.
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Preisauf Anfrage
Energiebedarfsausweis
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Ausstelldatum22.09.2025
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Gültig bis21.09.2035
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr1978
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Wesentlicher EnergieträgerGasheizung, Zentralheizung
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EnergieeffizienzklasseF
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Endenergiebedarf182,2 kWh/(m²·a)
Ausstattung / Merkmale
- Badewanne
- Balkon/Terrasse Südwest
- Dusche
- Einbauküche
- Flachdach
- Fliesenboden
- Garage
- Gartennutzung
- Gäste-WC
- Kabel-/Sat-TV Gerät
- Tageslichtbad
- Terrasse
- Wasch-/Trockenraum
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieser zum Verkauf stehende Winkelbungalow wartet mit einer Wohnfläche von ca. 165m² auf eine Familie, die ihn mit Leben füllt. Im Inneren erwartet Sie ein geschickter Grundriss mit 4 Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer separaten Gästetoilette, einem zweiten kleinen Bad, einem großzügigen Essbereich, einer Küche, einem sehr geräumigen Wohnzimmer mit offenem Kamin und eine Terrasse mit kleinem Garten. Der Außenkamin lädt selbst an kühlen Sommerabenden zum Verweilen auf der Terrasse ein. Im Wohn- und Essbereich wurde eine Fußbodenheizung verlegt. Das Haus ist voll unterkellert. Der Keller ist von Innen - aber auch von Außen durch einen separaten Eingang zugänglich. Hier tun sich die verschiedensten Kellerräume für Hobby und Freizeit auf. Glasfaser liegt bereits im Haus.
Dieser Bungalow ist ein wirkliches Schmuckstück, in dem es sich nach einigen Renovierungsarbeiten ganz fantastisch leben lässt.
Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten dieser Immobilie, bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Ausstattung
* großzügiges Wohnen auf einer Ebene
* pflegeleichter kleiner Garten
* Terrasse mit Kamin
* voll unterkellert
Kontaktdaten
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NameWVS Immobilien GmbH Herrn H. Weinmann
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AdresseVolmarstr. 17
70794 Filderstadt -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Fax+49 711 7825604
Lage
70794 Filderstadt-Harthausen
Das Objekt liegt in einem ruhigen Wohngebiet, direkt an den Feldern von Harthausen.
Die Geschäfte für den Einkauf des täglichen Bedarfs sind am Ort! Grund- und Hauptschule, sowie Kindergärten, eine Reithalle, ein Sportplatz und eine Kleinschwimmhalle befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Sämtliche weiterführenden Schulen erreichen Sie in wenigen Fahrminuten im Nachbarort. Es besteht eine gute Bus- und Verkehrsanbindung nach Stuttgart und Reutlingen/Tübingen. Die S-Bahn-Haltestelle befindet sich im 3 km nahen Teilort Bernhausen und kann durch eine kurze Busfahrt erreicht werden.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.


























