Bevorzugte Wohnlage. – RESERVIERT
72141 Walddorfhäslach, Einfamilienhaus zum Kauf
![Bevorzugte Wohnlage. - RESERVIERT - Finkenstr19-Lageplan_20250924104627[5]](https://wvs-immo.de/wp-content/uploads/immomakler/estateSmart_WVS Neu_20251025135053__imt/9E49399BFF034125B5DD8D91097BCABA-641x900.jpg)
Objektdaten
-
Objekt ID3584 (1/433)
-
Objekttypen
-
Adresse72141 Walddorfhäslach
Baden-Württemberg -
Etagenanzahl im Haus2
-
Wohnfläche ca.211 m²
-
Grundstücksfläche ca.659 m²
-
Zimmer4
-
Schlafzimmer2
-
Badezimmer2
-
Terrassen1
-
BefeuerungÖlheizung, Zentralheizung
-
Baujahr1976
-
Käuferprovision3,57% inkl. 19% MwSt.
-
Kaufpreis675.000 EUR
Energiebedarfsausweis
-
Ausstelldatum30.09.2025
-
Gültig bis29.09.2035
-
GebäudeartWohngebäude
-
Baujahr1976
-
Wesentlicher EnergieträgerÖlheizung, Zentralheizung
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Endenergiebedarf233,9 kWh/(m²·a)
Ausstattung / Merkmale
- Badewanne
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesenboden
- Gartennutzung
- Gäste-WC
- Parkett
- Tageslichtbad
- Terrasse
- Wasch-/Trockenraum
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das Gebäude wurde 1976 in massiver und solider Bauweise erstellt. Sie haben eine Wohnfläche von ca. 211 m² verteilt auf zwei Etagen. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 659 m².
Das Objekt liegt in einer ruhigen Anliegerstraße. Es besticht mit einem großzügigen Grundstück. Aus dem Dachgeschoß hat man einen Blick bis zur Schwäbischen Alb.
Ausstattung
* Ruhige Anliegerstraße
* Großzügiges Grundstück
* Familienfreundlicher Grundriss
* Hobbyraum im Untergeschoss
* Kellerräume
* Parkett- und Fliesenböden
* 2 Tageslichtbäder
* Gäste WC
Kontaktdaten
-
NameWVS Immobilien GmbH Herrn H. Weinmann
-
AdresseVolmarstr. 17
70794 Filderstadt -
E-Mail Zentrale
-
Tel. Zentrale
-
Fax+49 711 7825604
Lage
72141 Walddorfhäslach, Ortsteil Häslach
Das Haus liegt in einem bevorzugten Wohngebiet, direkt angrenzend an die Sporteinrichtungen Weiherwiesen, mit vielfältigen Sportangeboten des TV Häslach und des SV Walddorf. Schule und Kindergarten sind bequem zu Fuß erreichbar. Zur Bushaltestelle sind es nur wenige Gehminuten.
Die Anbindung nach Reutlingen oder über den sogenannten Expresso-Bus an die Fildern ist gut. Über die B27 sind die Wirtschaftszentren um den Flughafen Stuttgart und auch Tübingen bequem erreichbar. Zur Naherholung dient der angrenzende Naturpark Schönbuch, welcher Wanderer und Radfahrer geradezu zu ausgedehnten Touren einlädt.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.