Freistehendes Einfamilienhaus!

71263 Weil der Stadt, Einfamilienhaus zum Kauf

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Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    3540 (1/307)
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    Hohenstaufenstraße 4
    71263 Weil der Stadt
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    155 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    637 m²
  • Nutzfläche ca.
    47 m²
  • Zimmer
    7
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1973
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    2,38% inkl. 19% MwSt.
  • Kaufpreis
    565.000 EUR

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    21.02.2024
  • Gültig bis
    20.02.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1973
  • Wesentlicher Energieträger
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    G
  • Endenergie­bedarf
    236,7 kWh/(m²·a)

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Tageslichtbad

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses freistehende und sehr gepflegte Einfamilienhaus mit 7 Zimmer und ca. 155 m² Wohnfläche befindet sich auf einem 637 m² großen Grundstück in Weil der Stadt- Schafhausen.

Das Haus wurde 1973 erstellt.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Ihre Vorteile:
* Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Grundstück
* Erdgeschoss mit ca. 74 m² (Wohnen, Küche, Essen, Gäste-WC)
* Dachgeschoss mit 84 m² (3 Schlafzimmer, Bad, WC, Gästezimmer)
* Untergeschoss mit Sauna und mehreren Abstellräumen
* Separater Zugang zum Untergeschoss
* Große Garage

Sonstige Informationen

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma WVS Weinmann-Vermittlungs-Service GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 2,38% inkl. 19% MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Kontaktdaten

Lage

Weil der Stadt mit seinen knapp 20.000 Einwohnern hat eine hervorragende Infrastruktur, beste Wohnmöglichkeiten und mit der S-Bahn eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an Stuttgart und die Region.
Über die Bundesstraße 295 (Stuttgart–Calw) ist Weil der Stadt an das überregionale Straßen- und Autobahnnetz angebunden.

Im südlich der Kernstadt gelegenen Stadtteil Schafhausen leben rund 2.000 Einwohner.
Verkehrsarme Wohngebiete in idyllischer Lage und mit herrlichem Ausblick, Kindergarten und Grundschule, sowie ein vielfältiges Vereinsleben sind hervorragende Prädikate, die Schafhausen zu bieten hat.
Bäcker, Bushaltestelle, Kindergarten oder die Grundschule liegen, nur wenige Gehminuten entfernt.

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