Großzügiges Mehrgenerationenhaus mit großem Grundstück!

73734 Esslingen, Mehrfamilienhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    3521 (1/212)
  • Objekttypen
  • Adresse
    73734 Esslingen
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    162 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    799 m²
  • Zimmer
    8
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    2
  • Terrassen
    2
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1960
  • Ausstattung
    Standard
  • Käufer­provision
    2,38 % inkl. 19 % MwSt.
  • Kaufpreis
    770.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Dachboden
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Einliegerwohnung
  • Fliesenboden
  • Gartennutzung
  • Keller
  • Parkett
  • Tageslichtbad
  • Terrasse

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    13.12.2022
  • Gültig bis
    12.12.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1960
  • Wesentlicher Energieträger
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    G
  • Endenergie­bedarf
    247,5 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

1. Einliegerwohnung im Untergeschoss ideal z.B. für die Unterbringung der Eltern.
Derzeit 2 Zimmer, Küche und WC ca. 48 m² Wohnfläche.
Künftig 2 Zimmer, Küche, Bad und Abstellraum ca. 62 m² Wohnfläche.
2. Hauptwohnung Erdgeschoss 3,5 Zimmer ca. 92 m² Wohnfläche.
3. Dachgeschoss bisher ein Arbeitszimmer mit ca. 11 m² und ein teilausgebaute Bühne, ausbaubar zu
einer 2,5 Zimmerwohnung mit Bad ca. 44 m² Wohnfläche. Siehe Kostenaufstelllung

Bisher Künftig
Untergeschoss ca. 48 m² Wohnfläche ca. 62 m² Wohnfläche
Erdgeschoss ca. 92 m² Wohnfläche ca. 92 m² Wohnfläche
Dachgeschoss ca. 11,37 m² Wohnfläche ca. 43,62 m² Wohnfläche
Gesamt ca. 151,37 m² ca. 197,62

Überzeugen Sie sich selbst von der Großzügigkeit und der gelungenen Aufteilung bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

Lage

73734 Esslingen-Berkheim
Berkheim ist ein Stadtteil von Esslingen am Neckar und ist der südlichste Ortsteil. Er liegt auf der Filderebene südöstlich von Zollberg. Westlich davon liegt Nellingen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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