Mehrfamilienhaus in Bernhausen – Süden!

70794 Filderstadt, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Mehrfamilienhaus in Bernhausen - Süden! - 3453 Hausansicht von der Straße  2 Mehrfamilienhaus in Bernhausen - Süden! - 3453 Wintergarten im Obergeschoss Mehrfamilienhaus in Bernhausen - Süden! - 3453 Garten vom Erdgeschoss Mehrfamilienhaus in Bernhausen - Süden! - 3453 Blick in den Garten 2 Mehrfamilienhaus in Bernhausen - Süden! - 3453 Sichtschutz im Obergeschoss Mehrfamilienhaus in Bernhausen - Süden! - 3453 Bad im Obergeschoss 2 Mehrfamilienhaus in Bernhausen - Süden! - 3453 Bad im Obergeschoss Mehrfamilienhaus in Bernhausen - Süden! - 3453 WC im Obergeschoss Mehrfamilienhaus in Bernhausen - Süden! - 3453 Flur Mehrfamilienhaus in Bernhausen - Süden! - 3453 UG Dusche und Küchenzeile

Objektdaten

  • Objekt ID
    3453
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Bernhausen)
    70794 Filderstadt
  • Wohnfläche ca.
    230 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    500 m²
  • Zimmer
    12
  • Schlafzimmer
    7
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1967
  • Letzte Modernisierung
    1983
  • Zustand
    Gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Käufer­provision
    4,76 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    690.000 EUR

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    20.07.2018
  • Gültig bis
    19.07.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1967,1983
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Energie­effizienz­klasse
    H
  • Endenergie­bedarf
    259,7 kWh/(m²·a)

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Keller
  • Parkett

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Viel Platz bietet Ihnen dieses Haus mit 4 abgeschlossenen Wohnungen, welches im Jahr 1967 erbaut wurde. Insgesamt stehen ca. 230 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Wohnungen zur Verfügung. Damit lässt sich großzügiges Wohnen verwirklichen. Die Grundstücksgröße liegt bei ca. 500 m².
Neben den Wohnräumen im EG, OG und DG stehen eine Vielzahl von Abstellräumen im Untergeschoss zur Verfügung. Im Untergeschoss befindet sich noch ein Hobbyraum mit WC, Dusche und Kochnische mit ca. 19 m² in Wohnflächenqualität.

Wohnung UG- 1 Zimmer: ca.19 m², vermietet € 240,- Kaltmiete
Wohnung EG- 4 Zimmer : ca. 83 m², vermietet € 535,- Kaltmiete
Wohnung OG- 4 Zimmer: ca. 83 m², leerstehend
Wohnung DG- 3,5 Zimmer: ca. 64 m² (Grundfl. ca. 55 m²), vermietet € 650,- Kaltmiete

2 Garagen:
Gesamtkaufpreis: € 690.000,00

Ausstattung

Ihre Vorteile:
* 4 Wohnungen, davon sind 3 vermietet.
* Mtl. Kaltmieten sind 1.425,- Euro
* alle Wohnungen mit Echtholzparkett und Fliesen
* EG: Küche und Bad: außen Kunststoff, innen Holz, Kunststofffenster im WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer und Esszimmer
* OG: Küche und Bad: außen Kunststoff, innen Holz, Kunststofffenster im WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer und Esszimmer
* DG: Dachfenster sind in Kunststoff, Holzfenster in Küche, Bad und WC (Dachgaupen wirde nachträglich gebaut)
* UG: Fensterseite zum Garten: Fenster und Gartentüre sind in Kunststoff. Schmales langes Fenster (Sicht zun Zugang Glastüre und kleine Gartenhütte: Holz
* Kellerräume: Fenster in Holz
* Treppenhaus: Kunststofffenster

Sonstige Informationen

Hinweis: Die Objektangaben sind unverbindlich und beruhen auf den Angaben der Verkäufer. Eine Haftung übernehmen wir hierfür nicht. Die eingezeichnete Möblierung gehört nicht zum Angebot.

Kontaktdaten

Lage

70794 Filderstadt-Bernhausen
Gesuchte und attraktive Lage im Süden von Bernhausen! Die Geschäfte für den Einkauf des täglichen Bedarfs und darüber hinaus sind ebenso gut zu Fuß erreichbar wie die S-Bahn-Station. Des weiteren verfügt Bernhausen über: Gartenhallenbad, Kultur- und Sportzentrum, sämtliche Schulen, Kindergärten und -hort und liegt verkehrsgünstig an der A8, so dass sowohl Esslingen, Stuttgart, Ulm/München, Heilbronn gut erreichbar sind

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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