Mehrgenerationenhaus für die große Familie!- reserviert!

70771 Leinfelden-Echterdingen, Mehrfamilienhaus zum Kauf

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Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    3543 (1/323)
  • Objekttypen
  • Adresse
    70771 Leinfelden-Echterdingen
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    300 m²
  • Zimmer
    8
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Kaufpreis
    750.000 EUR

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    22.07.2031
  • Gültig bis
    23.07.2021
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1963
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Energie­effizienz­klasse
    H
  • Endenergie­bedarf
    293,9 kWh/(m²·a)

Ausstattung / Merkmale

  • Garage

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses 4- Familienhaus mit ca. 300 m² Wohnfläche und ca. 470 m² Grundstücksfläche befindet sich in idyllischer Lage im Ortsteil Stetten von Leinfelden-Echterdingen.

Wohnung im UG vermietet seit 1988, monatliche Kaltmiete € 360,00
Wohnung im DG vermietet seit 2021, monatliche Kaltmiete € 450,00

Die beiden 3 Zimmer Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss stehen leer.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser interessanten Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin

Ausstattung

* Ideal für mehrere Generationen
* großzügiger Garten
* Tageslichtbad und Gäste- WC im EG und OG
* Hobbyraum im UG
* Einzelgarage

* EG, 3-4 Zimmer, ca. 100 m², frei, große Terrasse
* OG, 3-4 Zimmer, ca. 100 m², frei
* DG, 2 Zimmer, ca. 50 m², vermietet seit 2021, monatliche Kaltmiete € 450,00
* UG, 3 Zimmer, ca. 50 m², vermietet seit 1988, monatliche Kaltmiete € 360,00

Sonstige Informationen

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma WVS Weinmann-Vermittlungs-Service GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 2,38% inkl. 19% MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechts-grundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Kontaktdaten

Lage

70771 Leinfelden-Echterdinge, Forststraße 16
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich am Ort, ebenso Sportanlage, Tennishalle und -plätze, das Theater unter den Kuppeln und angenehme Wander- und Laufmöglichkeiten im nahen Wald! Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die weiterführenden Schulen befinden sich im Nachbarort und sind gut mit Fahrrad und Bus zu erreichen.
Die Busverbindung ist gut. Sie erreichen den Nachbarort mit seiner S-Bahn-Station binnen weniger Minuten. Auch zur B27 in Richtung Stuttgart, A8 und in die Gegenrichtung Reutlingen/Tübingen sind es nur wenige Fahrminuten!

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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