Reiheneckhaus mit großzügigem Grundstück!
70771 Leinfelden-Echterdingen, Reiheneckhaus zum Kauf
Objektdaten
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Objekt ID3535 (1/264)
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Objekttypen
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Adresse70771 Leinfelden-Echterdingen
Baden-Württemberg -
Wohnfläche ca.102 m²
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Grundstücksfläche ca.360 m²
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Zimmer5
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BefeuerungGasheizung, Zentralheizung
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Baujahr1965
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ZustandGepflegt
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Käuferprovision2,38% inkl. MwSt.
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Kaufpreis569.000 EUR
Energiebedarfsausweis
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Ausstelldatum16.07.2023
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Gültig bis16.07.2033
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1965
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Wesentlicher EnergieträgerGasheizung, Zentralheizung
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EnergieeffizienzklasseG
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Endenergiebedarf225 kWh/(m²·a)
Ausstattung / Merkmale
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesenboden
- Gartennutzung
- Gäste-WC
- Offene Küche
- Parkett
- Tageslichtbad
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das Reiheneckhaus wurde 1965 erstellt und verfügt über ca. 114 m² Grundfläche, ca. 102 m² Wohnfläche sowie ca. 30 m² Nutzfläche im UG.
Das Haus steht auf einem Grundstück mit ca. 360 m², wodurch es über einen schönen, großen Garten verfügt.
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Ausstattung
* 2017 wurden die Fenster, Türen, Bäder und das WC erneuert
* Moderne Einbauküche (2017) auf Wunsch zzgl.
* großzügige Fensterflächen
* schöner, großer Garten
* modernes Tageslichtbad
* Gäste-WC
* leerstehend
* Garage mit Stellplatz
* separater Stellplatz
Sonstige Informationen
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma WVS Weinmann-Vermittlungs-Service GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 2,38 % inkl. 19% MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Kontaktdaten
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NameWVS Immobilien GmbH Herrn H. Weinmann
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AdresseVolmarstr. 17
70794 Filderstadt -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Fax+49 711 7825604
Lage
70771 Leinfelden-Echterdingen, Ortsteil-Stetten
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich am Ort, ebenso Sportanlage, Tennishalle und -plätze, das Theater unter den Kuppeln und angenehme Wander- und Laufmöglichkeiten im nahen Wald! Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die weiterführenden Schulen befinden sich im Nachbarort und sind gut mit Fahrrad und Bus zu erreichen.
Die Busverbindung ist gut. Sie erreichen den Nachbarort mit seiner S-Bahn-Station binnen weniger Minuten. Auch zur B27 in Richtung Stuttgart, A8 und in die Gegenrichtung Reutlingen/Tübingen sind es nur wenige Fahrminuten!
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.