Winkelbungalow mit Schwimmbad!

Beschreibung

Diese renovierungsbedürftige Villa mit viel Potenzial aus dem Jahr 1972 bietet auf 2 Etagen ausreichend Platz für die ganze Familie und ermöglicht es Ihnen Ihre Wohnträume Realität werden zu lassen!

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit schöner Kaminecke, ein Esszimmer und eine separate Küche mit angrenzender Speisekammer. Auch ein Bürozimmer befindet sich auf dieser Etage. Des Weiteren bietet Ihnen das EG neben dem Wohnbereich einen separaten Schlaftrakt, bestehend aus einem großen Schlafzimmer, sowie 2 weitere Schlafzimmer, welche als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können. Das Bad mit zusätzlichem Gäste-WC neben dem Hauseingangs erhöhen den Komfort dieser Etage. Das Angebot wird durch eine schöne Terrasse abgerundet.

Die künstliche Bodenvertiefung durch Abgrabung sorgt dafür, dass auch das UG durch das viele Tageslicht ein schönes Wohngefühl schafft. In dieser unteren Etage erwartet sie ein großes Schwimmbad mit Gegenstromanlage und Dampfkabine/Dusche. Zudem befindet sich hier angrenzend ein Raum, der als Ruheraum genutzt werden oder in welchen eine Sauna eingebaut werden kann. Ein weiteres WC, sowie ein weiteres Schlafzimmer mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten bietet dieser Etage viel Potenzial. Heizungs- und Kellerräume sorgen für ausreichend Stauraum.
Der große Lichthof lädt zum Entspannen ein. Von diesem ist auch ein Werkraum zu erreichen - optimal für Heimwerker und Bastler.
In dieser Etage befindet sich außerdem eine Einliegerwohnung mit Küche und Badezimmer. Der Außenzugang erhöht den Komfort und die Nutzungsmöglichkeiten, z.B. zur Vermietung oder für die Unterbringung von Gästen oder Familienmitgliedern.

Zusätzlich bietet Ihnen die Villa eine Garage im EG, sowie einen Stellplatz.

Überzeugen Sie sich selbst von dem großen Potenzial dieser Villa bei einem persönlichen Besichtigungstermin!

Ausstattung

* künstliche Bodenvertiefung durch Abgrabung
* Schwimmbad
* Abstellraum
* Kamin
* 2 schöne Terassen
* Garage und Stellplatz
* UG als Einligerwohnung nutzbar
* sehr viel Potenzial

Sonstige Informationen

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma WVS Weinmann-Vermittlungs-Service GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 2,38% inkl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.