Winkelbungalow mit Schwimmbad!

Beschreibung

Dieses renovierungsbedürftige Winkelbungalow ist aus dem Jahr 1972 und bietet viel Potential.
Auf 2 Etagen ist ausreichend Platz für die ganze Familie. Hier können Sie Ihre Wohnträume Realität
werden lassen!

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit schöner Kaminecke, ein Essbereich und eine separate Küche mit angrenzender Speisekammer. Auch ein Bürozimmer befindet sich auf dieser Etage. Des Weiteren bietet Ihnen das EG neben dem Wohnbereich einen separaten Schlaftrakt, bestehend aus einem großen Schlafzimmer sowie 2 weitere Schlafzimmer. Diese können gut als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden. Das Tageslichtbad im Schlaftrakt, sowie das zusätzliche Gäste-WC neben dem Hauseingang erhöhen den Komfort dieser Etage. Am Wohnbereich befindet sich die überdachte Terrasse mit Außenkamin.

Ein großer Lichthof sorgt dafür, dass die Räume im UG sehr hell sind. Hier findet sich ein großes Schwimmbad mit Gegenstromanlage und Dampfkabine/Dusche. Angrenzend liegt ein Raum, der als Ruhebereich genutzt werden oder in den eine Sauna eingebaut werden kann. Ein WC, sowie ein weiteres Zimmer mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten bietet diese Etage. Heizungs- und Kellerräume sorgen für ausreichend Stauraum.
Der große Lichthof, welcher sowohl vom Schwimmbad, als auch von der Terrasse im EG zu erreichen ist, lädt zum Entspannen ein. Von hier ist auch ein Werkraum zu erreichen - optimal für Heimwerker und Bastler.
In dieser unteren Etage befindet sich außerdem eine kleine Einliegerwohnung, ausgestattet mit
Wohn- / Schlafraum, einer Küchenzeile und einem Tageslichtbad. Der zusätzliche separate Außenzugang erhöht den Komfort und die Nutzungsmöglichkeiten, z.B. zur Vermietung oder für die Unterbringung von Gästen oder Familienmitgliedern.

Zu dem Objekt gehören eine Garage sowie ein Stellplatz.

Überzeugen Sie sich selbst von dem großen Potenzial dieses Winkelbungalows bei einem persönlichen Besichtigungstermin!

Ausstattung

* künstliche Bodenvertiefung durch Abgrabung
* Schwimmbad
* Abstellraum
* Kamin
* 2 schöne Terassen
* Garage und Stellplatz
* UG als Einligerwohnung nutzbar
* sehr viel Potenzial

Sonstige Informationen

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma WVS Weinmann-Vermittlungs-Service GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.