Zentral und ruhiges Wohnen!

70794 Filderstadt, Zweifamilienhaus zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    3449_62
  • Objekttypen
  • Adresse
    70794 Filderstadt
  • Wohnfläche ca.
    144 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    140 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    4
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1996
  • Käufer­provision
    4,76 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    420.000 EUR

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    10.08.2019
  • Gültig bis
    09.08.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1996
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    134,8 kWh/(m²·a)

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Keller
  • Tageslichtbad
  • Terrasse
  • Wasch-/Trockenraum

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses 2-Familienhaus wurde 1996 erbaut. Sie haben eine Grundstücksfläche von ca. 140 m² und eine Wohnfläche von ca. 144 m². Bodenbeläge haben Sie Fliesen und Parkett. Einbauküche im Erdgeschoss. Es sind Schallschutzfenster im Rahmen des Flughafenausbaus eingebaut worden.

Aufteilung:
2-3 Zimmerwohnung im Erdgeschoss, ca. 69 m² Wohnfläche € 195.000,00
3 1/2 Zimmerwohnung im Ober- und Dachgeschoss ca. 85 m2 Grundfläche (ca. 75 m² Wohnfläche) € 225.000,00
Gesamtpreis: € 420.000,00

Ausstattung

Ihre Vorteile:
* leerstehend
* 2 Balkone
* Terrasse
* Klingel-/ Gegensprechanlage
* EBK im Erdgeschoss
* Gaszentralheizung

Kontaktdaten

Lage

Filderstadt-Bernhausen
Bernhausen ist einer der frühestgenannten Orte der Fildern und der größte Ortsteil von Filderstadt mit ca. 14.000 Einwohnern. Bernhausen hat sehr gute Verkehrsanbindungen zu den Autobahnen und nach Stuttgart und hat durch die S-Bahn noch mehr an Bedeutung gewonnen. Alle Kindergärten, Schulen sind vor Ort, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Das beliebte Gartenhallenbad, Sporteinrichtungen sowie das Kulturzentrum, die Filharmonie, runden das Bild ab. Zur BAB 8 sind es ca. 5 Fahrminuten; die NEUE MESSE ist nur eine S-Bahn-Station entfernt!

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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