2-Familienhaus in Grenzbauweise nach WEG-Recht!

Beschreibung

Dieses großzügige 2-Familienhaus in Grenzbauweise bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Insgesamt gibt es 9 Zimmer, aufgeteilt in die Hauptwohnung und in die Einliegerwohnung.

Die Hauptwohnung erstreckt sich über das Erd- und Obergeschoss und umfasst 7 Zimmer,
die genaue Aufteilung können Sie den Grundrissen entnehmen.

Mit ihrer großzügigen Raumaufteilung bietet sie viel Platz für Familien und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss eine Einliegerwohnung mit 2 Zimmern und Dusche, die früher als Praxis genutzt wurde. Diese eignet sich ideal als separate Wohneinheit- sei es für ein Homeoffice, Gäste- oder als Wohnbereich für Familienmitglieder.

Das ca. 800 m² große Grundstück besticht durch einen wunderschönen Garten, der viel Platz zum Entspannen, Spielen und Gärtnern bietet.
Dank der ruhigen Ortsrandlage genießen Sie hier eine tolle Aussicht.

Zusätzlich bietet das Haus großzügige Nebenräume im Untergeschoss mit einem WC und einer Dusche.

Das Gebäude ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch eine solide Basis für Ihre individuellen Wohnideen.

Ausstattung

* Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Einliegerwohnung, Homeoffice oder Praxis
* Viel Platz: Hauptwohnung mit 7 Zimmern über zwei Etagen
* Großer Garten: Ideal für Familien mi Kindern
* Tolle Lage: Ruhige Ortsrandlage mit schöner Aussicht
* Große Nebenräume im Untergeschoß

Sonstige Informationen

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma WVS Weinmann-Vermittlungs-Service GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 2,38% inkl. 19% MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.