Gemütliches Wohnen unterm Dach!

70794 Filderstadt-Bernhausen, Dachgeschosswohnung zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    2099
  • Adresse
    70794 Filderstadt-Bernhausen
  • Wohnfläche ca.
    63 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1970
  • Letzte Modernisierung
    1985
  • Garage:
    19.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Käufer­provision
    4,76% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    248.000 EUR

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    19.03.2019
  • Gültig bis
    19.03.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1970,1985
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    113,1 kWh/(m²·a)

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Keller
  • Kunstoffboden
  • Laminat
  • Linoleumboden
  • Parkett

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese gut aufgeteilte 3 -Zimmerwohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss eines 3-Familienhauses,das 1970 erstellt wurde.

Das Badezimmer und die Türen wurden 2017/2018 erneuert.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen und sehr gepflegten Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Ihre Vorteile:
* Gemeinschaftsgarten
* Süd-Ost-Balkon
* großzügiger Wohn- und Essbereich
* moderne Einbauküche
* Parkett, Laminat, PVC und Fliesenboden
* SAT-Anschluss
* Bad neu 2017-2018 mit Handtuchheizkörper
* neue Türen 2017-2018
* Waschmaschinen und Trockneranschluß im Bad
* 2 Keller im Untergeschoss
* Einzelgarage auf Wunsch zuzüglich

Sonstige Informationen

Hinweis: Die Objektangaben sind unverbindlich und beruhen auf den Angaben der Verkäufer.

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma WVS Weinmann-Vermittlungs-Service GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 4,76% inkl. 19% MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Kontaktdaten

Lage

70794 Filderstadt-Bernhausen
Bernhausen ist einer der frühestgenannten Orte der Fildern und der größte Ortsteil von Filderstadt mit ca. 14.000 Einwohnern. Bernhausen hat sehr gute Verkehrsanbindungen zu den Autobahnen und nach Stuttgart und hat durch die S-Bahn noch mehr an Bedeutung gewonnen. Alle Kindergärten, Schulen sind vor Ort, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Das beliebte Gartenhallenbad, Sporteinrichtungen sowie das Kulturzentrum, die Filharmonie, runden das Bild ab. Zur BAB 8 sind es ca. 5 Fahrminuten; die NEUE MESSE ist nur eine S-Bahn-Station entfernt!

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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