Großzügige Wohnung unterm Dach!
70794 Filderstadt, Dachgeschosswohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameWVS Immobilien GmbH Herrn H. Weinmann
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AdresseVolmarstr. 17
70794 Filderstadt -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Fax+49 711 7825604
Objektdaten
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Objekt ID2171 (1/181)
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Objekttypen
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AdresseGinsterweg 2
70794 Filderstadt
Baden-Württemberg -
Etagenanzahl im Haus3
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Wohnfläche ca.101 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.7 m²
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Zimmer4,5
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Schlafzimmer3
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Badezimmer1
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Balkone1
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BefeuerungÖlheizung, Zentralheizung
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Baujahr1970
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Kaufpreis349.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Badewanne
- Balkon
- Balkon/Terrasse West
- Einbauküche
- Fliesenboden
- Kabel-/Sat-TV Gerät
- Parkett
- Tageslichtbad
Energiebedarfsausweis
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Ausstelldatum19.10.2022
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Gültig bis19.10.2032
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Baujahr lt. Energieausweis1970
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Wesentlicher EnergieträgerÖlheizung, Zentralheizung
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EnergieeffizienzklasseE
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Endenergiebedarf134,3 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese hervorragend aufgeteilte 4,5 Zimmer Wohnung mit ca. 126 m² Grundfläche (ca. 101 m² Wohnfläche) befindet sich im Dachgeschoss eines Dreifamilienhauses, welches im Jahre 1970 erstellt wurde.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser hellen Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Ausstattung
Ihre Vorteile:
* Baderneuerung 1996
* Neue Dachfenster in Küche und Bad 2002
* Balkonsanierung 2004
* Neue Dachfenster im Kinderzimmer 2007
* Leckageortung, Rohrreinigung, Sanierung Pflasterbelag 2016
* Balkon: Holzverkleidung neu und Beleuchtung 2021
* neue Markiese installiert 2022
* Parkett und Fliesenboden
* Tageslichtbad mit Wanne
* Einbauküche
* SAT-Anschluss
* Waschküche und Keller im Untergeschoss
* PKW-Stellplatz inkl.
Lage
70794 Filderstadt-Bonlanden
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Bonlanden verfügt über eine sehr gute Infrastruktur wie z.B.: sämtliche Schulen, Freizeitbad "Fildorado", Tennis-, Fitness- und Sportanlagen, Waldorfkindergarten, Kindertagesstätte und -hort sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung mit dem Bus (S-Bahn im Nachbarort) und über die B 27 nach Stuttgart/Reutlingen/Tübingen ist sehr gut.