Äußerst großzügig mit Gartenanteil!

70794 Filderstadt, Erdgeschosswohnung zum Kauf

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Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2178 (1/217)
  • Adresse
    70794 Filderstadt
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    98 m²
  • Nutzfläche ca.
    29 m²
  • Zimmer
    4,5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1976
  • Garage:
    25.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Käufer­provision
    2,38% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    364.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Gartennutzung

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    03.12.2018
  • Gültig bis
    03.12.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1977
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    152 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese leerstehende 4,5 Zimmer Wohnung mit ca. 98 m² Wohnfläche, befindet sich im Hochparterre eines 6-Familienhauses in zentrumsnaher Lage in Filderstadt-Bonlanden.
Überzeugen Sie sich selbst von der gelungenen Aufteilung dieser Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Ihre Vorteile:
* großer überdachter Südbalkon
* direkter Zugang zum Gartenanteil (Sondernutzungsrecht)
* Abstellraum auf dem Balkon
* leerstehend
* modernes Bad mit bodentiefer Dusche und Handtuchheizkörper
* WC separat
* Einbauküche
* Fliesen- und Laminatboden
* Kabelanschluss
* Hausmeisterservice
* Kellerraum
* separater Fahrradkeller
* Waschküche und Trockenraum im Untergeschoss
* abschließbare Garagenbox

Sonstige Informationen

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma WVS Weinmann-Vermittlungs-Service GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 2,38 % inkl. 19% MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Lage

70794 Filderstadt-Bonlanden
Das Gebäude liegt äußerst ideal in zentrumsnaher Lage mit kurzen Wegen zu Bäcker, Metzger, Apotheke, Kindergärten, Schulen.
Bonlanden verfügt über eine sehr gute Infrastruktur wie z.B.: sämtliche Schulen (Gymnasium im 2 km entfernten Bernhausen oder Sielmingen, beides via Radweg erreichbar), Freizeitbad "Fildorado", Tennis-, Fitness- und Sportanlagen, Waldorfkindergarten, Kindertagesstätte und -hort sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung mit dem Bus (S-Bahn im Nachbarort) und über die B 27 nach Stuttgart/Reutlingen/Tübingen ist sehr gut.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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