Helle 2 Zimmer Wohnung im Hochparterre – für Kapitalanleger!
70794 Filderstadt, Erdgeschosswohnung zum Kauf
Objektdaten
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Objekt ID2220 (1/318)
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Objekttypen
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Adresse70794 Filderstadt
Baden-Württemberg -
Wohnfläche ca.60 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Balkone1
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BefeuerungGasheizung, Zentralheizung
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Baujahr1992
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Tiefgarage:25.000 EUR (Anzahl: 1)
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Käuferprovision2,38% inkl. 19% MwSt.
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Kaufpreis239.000 EUR
Energieverbrauchsausweis
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Ausstelldatum22.05.2018
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Gültig bis22.05.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1992
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PrimärenergieträgerGas
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EnergieeffizienzklasseE
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Energieverbrauchskennwert136 kWh/(m²·a)
Ausstattung / Merkmale
- Badewanne
- Balkon
- Tageslichtbad
- Tiefgarage
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese sehr helle 2 Zimmer Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche befindet sich im Hochparterre eines
8- Familienhauses in ruhiger Lage von Filderstadt-Sielmingen.
Die Heizung wurde 2022 erneuert, ein neuer Enerigeausweis liegt noch nicht vor!
Überzeugen Sie sich selbst von der gelungenen Aufteilung bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Ausstattung
Ihre Vorteile:
* ruhige Lage (Nebenstraße)
* Bushaltestelle fußläufig in 4 Minuten erreichbar
* vermietet seit 2022, monatliche Katmiete € 700,00
* Süd-Balkon
* Tageslichtbad mit Wanne, Bad wurde vor 3 Jahren modernisiert
* Waschmaschinenanschluss im Bad
* Parkettboden
* Hausmeisterservice
* Kabelanschluss
* TG- Stellplatz zzgl. € 25.000,00
Sonstige Informationen
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma WVS Weinmann-Vermittlungs-Service GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 2,38% inkl. 19% MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Kontaktdaten
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NameWVS Immobilien GmbH Herrn H. Weinmann
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AdresseVolmarstr. 17
70794 Filderstadt -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Fax+49 711 7825604
Lage
70794 Filderstadt-Sielmingen
Sielmingen verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Grund- und Hauptschule, Gymnasium, Schwimmhalle sowie über eine gute Verkehrsanbindung (A 8, B 27, Flughafen, S-Bahn-Filderstadt-Bernhausen). Kindergarten und Grundschule sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.