Helle 2 Zimmer Wohnung im Hochparterre – für Kapitalanleger!

Beschreibung

Die zum Verkauf stehende 2 Zimmer Wohnung ist vermietet und daher für Kapitalanleger sehr gut geeignet. Die Einheit befindet sich in Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Zimmer
sind hell und die Wohnung ist mit seinen ca. 60 m² Wohnfläche großzügig geschnitten. Das Wohnzimmer sowie der Balkon liegen zur Südseite an einer ruhigen Einliegerstraße und mit Blick ins Grüne.
Die hellen Fliesen in Bad, Küche und Eingangsbereich sowie Parkett in Schlaf- und Wohnzimmer geben der Wohnung einen modernen Look. Das Bad wurde vor 5 Jahren komplett modernisiert.
Die Heizung wurde 2022 erneuert!
Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann auf Wunsch
gegen Aufpreis erworben werden.

Überzeugen Sie sich selbst von der gelungenen Aufteilung bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung

Ihre Vorteile:
* ruhige Lage (Nebenstraße)
* Bushaltestelle fußläufig in 4 Minuten erreichbar
* vermietet seit 2022, monatliche Katmiete € 700,00
* Süd-Balkon
* Tageslichtbad mit Wanne
* Badmodernisierung vor 4 Jahren
* Waschmaschinenanschluss im Bad
* Parkettboden & helle Fliesen
* Hausmeisterservice
* Kabelanschluss
* TG- Stellplatz zzgl. € 25.000,00

Sonstige Informationen

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma WVS Weinmann-Vermittlungs-Service GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Wir versuchen die Grundrisse 1:100 darzustellen, können jedoch keine Haftung hierfür übernehmen.