Sehr gepflegte 3-Zi. Wohnung – für Kapitalanleger

70794 Filderstadt, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Sehr gepflegte 3-Zi. Wohnung - für Kapitalanleger - Hausansicht Sehr gepflegte 3-Zi. Wohnung - für Kapitalanleger - Garten Sehr gepflegte 3-Zi. Wohnung - für Kapitalanleger - Garten Sehr gepflegte 3-Zi. Wohnung - für Kapitalanleger - Wohnzimmer Sehr gepflegte 3-Zi. Wohnung - für Kapitalanleger - Zimmer Sehr gepflegte 3-Zi. Wohnung - für Kapitalanleger - Küche Sehr gepflegte 3-Zi. Wohnung - für Kapitalanleger - Flur Sehr gepflegte 3-Zi. Wohnung - für Kapitalanleger - Duschbad mit Wanne Sehr gepflegte 3-Zi. Wohnung - für Kapitalanleger - WC Sehr gepflegte 3-Zi. Wohnung - für Kapitalanleger - EG_1_100 Sehr gepflegte 3-Zi. Wohnung - für Kapitalanleger - Erdgeschoss Gesamt Sehr gepflegte 3-Zi. Wohnung - für Kapitalanleger - Tiefgarage_UG Sehr gepflegte 3-Zi. Wohnung - für Kapitalanleger - Lageplan Sehr gepflegte 3-Zi. Wohnung - für Kapitalanleger - Ansicht_NO Sehr gepflegte 3-Zi. Wohnung - für Kapitalanleger - Ansicht_NW Sehr gepflegte 3-Zi. Wohnung - für Kapitalanleger - Ansicht_SO Sehr gepflegte 3-Zi. Wohnung - für Kapitalanleger - Ansicht_SW

Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    2289 (1/466)
  • Adresse
    70794 Filderstadt
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    85 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1999
  • Zustand
    Gepflegt
  • Ausstattung
    Gehoben
  • Status
    vermietet
  • Tiefgarage:
    25.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Käufer­provision
    3,57% inkl MwSt.
  • Kaufpreis
    295.000 EUR

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    18.11.2013
  • Gültig bis
    10.05.2017
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1999
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    B
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    62,2 kWh/(m²·a)

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon/Terrasse Südost
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Gartennutzung
  • Laminat
  • Neubau
  • Tageslichtbad
  • Terrasse
  • Tiefgarage

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese sehr gepflegte Erdgeschosswohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus und verfügt über eine Sonnenterrasse mit kleinem Gartenanteil. Über den Hauseingang kommt man ebenerdig zur Wohnungseingangstür. Hinter dieser befindet sich die Diele mit Garderobe. Von hier gelangt man in die zwei hellen Schlafräume, den lichtdurchfluteten Wohn- Essbereich sowie das Tageslichtbad mit Dusche und Wanne und das separate WC. Außerdem hat die Wohnung einen Abstellraum, der sehr nützlich sein kann.
Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand. In den Schlafräumen, dem Wohnraum und der Küche liegt Bambus-Parkett. Das Bad sowie das separate WC sind weiß gefliest.

Im Untergeschoss gibt es einen allgemeinen Fahrradkeller, einen Wäscheraum mit Strom- und Wasseranschluss zu jeder Wohnung, einen zur Wohnung zugehörigen Kellerraum (gemauert und abschließbar) und den Zugang zur Tiefgarage (Stellplatz zzgl.).

Überzeugen Sie sich gerne bei einer persönlichen Besichtigung von dem sehr guten Zustand dieser Wohnung. Kontaktieren Sie uns - wir sind für Sie da.

Ausstattung

* ruhige, zentrale Lage
* ebenerdiger Zugang
* schöne Terrasse mit kleinem Garten
* Laminat & Fliesenböden
* Küche mit Elektrogeräten, inkl.
* Tageslichtbad mit Dusch, Wanne und zwei Waschbecken
* separate Toilette
* Abstellraum
* Tiefgaragenstellplatz, zzgl.

Kontaktdaten

Lage

Harthausen ist ein Stadtteil der Großen Kreisstadt Filderstadt im Zentrum des Landes Baden-Württemberg, rund zehn Kilometer der Landeshauptstadt Stuttgart. Er liegt im südöstlichen Teil von Filderstadt. Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet, jedoch zentral zum Ortskern.
Die Geschäfte für den Einkauf des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar! Grund- und Hauptschule, sowie Kindergärten, eine Reithalle, ein Sportplatz und eine Kleinschwimmhalle befinden sich am Ort. Sämtliche weiterführenden Schulen erreichen Sie in wenigen Fahrminuten im Nachbarort. Es besteht eine gute Bus- und Verkehrsanbindung nach Stuttgart und Reutlingen/Tübingen. Die S-Bahn-Haltestelle befindet sich im 3 km nahen Teilort Bernhausen und kann durch eine kurze Busfahrt erreicht werden. Auch die Strecke nach Nürtingen wird von hier mit einer Buslinie versorgt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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