Sehr gepflegte 3-Zi. Wohnung – für Kapitalanleger
70794 Filderstadt, Erdgeschosswohnung zum Kauf
Objektdaten
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Objekt ID2289 (1/466)
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Objekttypen
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Adresse70794 Filderstadt
Baden-Württemberg -
Wohnfläche ca.85 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Terrassen1
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BefeuerungGasheizung, Zentralheizung
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Baujahr1999
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ZustandGepflegt
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AusstattungGehoben
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Statusvermietet
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Tiefgarage:25.000 EUR (Anzahl: 1)
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Käuferprovision3,57% inkl MwSt.
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Kaufpreis295.000 EUR
Energieverbrauchsausweis
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Ausstelldatum18.11.2013
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Gültig bis10.05.2017
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1999
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PrimärenergieträgerGas
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EnergieeffizienzklasseB
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Energieverbrauchskennwert62,2 kWh/(m²·a)
Ausstattung / Merkmale
- Abstellraum
- Badewanne
- Balkon/Terrasse Südost
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesenboden
- Gartennutzung
- Laminat
- Neubau
- Tageslichtbad
- Terrasse
- Tiefgarage
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese sehr gepflegte Erdgeschosswohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus und verfügt über eine Sonnenterrasse mit kleinem Gartenanteil. Über den Hauseingang kommt man ebenerdig zur Wohnungseingangstür. Hinter dieser befindet sich die Diele mit Garderobe. Von hier gelangt man in die zwei hellen Schlafräume, den lichtdurchfluteten Wohn- Essbereich sowie das Tageslichtbad mit Dusche und Wanne und das separate WC. Außerdem hat die Wohnung einen Abstellraum, der sehr nützlich sein kann.
Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand. In den Schlafräumen, dem Wohnraum und der Küche liegt Bambus-Parkett. Das Bad sowie das separate WC sind weiß gefliest.
Im Untergeschoss gibt es einen allgemeinen Fahrradkeller, einen Wäscheraum mit Strom- und Wasseranschluss zu jeder Wohnung, einen zur Wohnung zugehörigen Kellerraum (gemauert und abschließbar) und den Zugang zur Tiefgarage (Stellplatz zzgl.).
Überzeugen Sie sich gerne bei einer persönlichen Besichtigung von dem sehr guten Zustand dieser Wohnung. Kontaktieren Sie uns - wir sind für Sie da.
Ausstattung
* ruhige, zentrale Lage
* ebenerdiger Zugang
* schöne Terrasse mit kleinem Garten
* Laminat & Fliesenböden
* Küche mit Elektrogeräten, inkl.
* Tageslichtbad mit Dusch, Wanne und zwei Waschbecken
* separate Toilette
* Abstellraum
* Tiefgaragenstellplatz, zzgl.
Kontaktdaten
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NameWVS Immobilien GmbH Herrn H. Weinmann
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AdresseVolmarstr. 17
70794 Filderstadt -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Fax+49 711 7825604
Lage
Harthausen ist ein Stadtteil der Großen Kreisstadt Filderstadt im Zentrum des Landes Baden-Württemberg, rund zehn Kilometer der Landeshauptstadt Stuttgart. Er liegt im südöstlichen Teil von Filderstadt. Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet, jedoch zentral zum Ortskern.
Die Geschäfte für den Einkauf des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar! Grund- und Hauptschule, sowie Kindergärten, eine Reithalle, ein Sportplatz und eine Kleinschwimmhalle befinden sich am Ort. Sämtliche weiterführenden Schulen erreichen Sie in wenigen Fahrminuten im Nachbarort. Es besteht eine gute Bus- und Verkehrsanbindung nach Stuttgart und Reutlingen/Tübingen. Die S-Bahn-Haltestelle befindet sich im 3 km nahen Teilort Bernhausen und kann durch eine kurze Busfahrt erreicht werden. Auch die Strecke nach Nürtingen wird von hier mit einer Buslinie versorgt.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
















