Äußerst großzügig und sehr modern!

70794 Filderstadt, Erdgeschosswohnung zur Miete

Äußerst großzügig und sehr modern! - 2102 Bad Äußerst großzügig und sehr modern! - 2102 Esszimmer 4 Äußerst großzügig und sehr modern! - 2102 Küche Äußerst großzügig und sehr modern! - 2102 Wohnzimmer mit Blick auf Esszimmer Äußerst großzügig und sehr modern! - 2102 WC Äußerst großzügig und sehr modern! - 2102 Gästezimmer Äußerst großzügig und sehr modern! - 2102 Flur Äußerst großzügig und sehr modern! - 2102 Terrasse 2 Äußerst großzügig und sehr modern! - 2102 Grundriss

Objektdaten

  • Objekt ID
    8658
  • Adresse
    70794 Filderstadt
  • Wohnfläche ca.
    120 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Zentralheizung, Fernwärme
  • Baujahr
    1979
  • Zustand
    Modernisiert
  • Verfügbar ab
    01.02.2021
  • Kaution
    2.880 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.440,00 EUR

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    26.09.2018
  • Gültig bis
    29.09.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1979
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    107 kWh/(m²·a)

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Freier Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Kunstoffboden
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die großzügig geschnittene 4,5 Zimmer-Wohnung, mit ihren ca. 120 m² Wohnfläche wurde 1979 im Rahmen eines großzügig konzipierten Mehrfamilienhauses mit großen Abstandsflächen erstellt.
Das moderne Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit integriertem Whirlpool (2014 renoviert) und einen Handtuchheizkörper. Das WC liegt separat, durch einen Lamellenvorhang im Raum lassen sich Waschmaschine und Trockner elegant verstecken.
Mehrere Zimmer der Wohnung sind durch elegante Glasschiebetüren erreichbar. Die Wohnung ist mit einem Vinylboden versehen.
Der Wohn- / Essbereich ist zusätzlich mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Über den Hintereingang ist die Wohnung barrierefrei zugänglich.
Die Beheizung erfolgt kostengünstig über Fernwärme.
Durch den Hausmeisterservice brauchen Sie sich um nichts zu kümmern.

Überzeugen Sie sich gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin von dieser modernen, großzügigen Wohnung.

Ausstattung

Ihre Vorteile:
* am Landschaftsschutzgebiet in einer ruhigen Seitenstraße in Ortsrandlage
* Kindergarten und Schule in der Nähe
* großer Keller
* Fahrradraum
* großer Trockenraum
* Aufbewahrungsnische auf der Terrasse
* die Wohnung wurde 2014 umfangreich renoviert
* neue Fenster
* modernes Bad mit Badewanne mit integriertem Whirlpool (Sanitär komplett erneuert Bad/WC)
* neue Bodenbeläge Vinyl
* Elektro größtenteils erneuert
* überwiegend Rauhputz
* Fußbodenheizung im Wohn- und Essbereich
* elegante Glasschiebetüren zu Bad, WC und Schlafzimmer
* hochwertige Einbauküche
* großes, helles Kinderzimmer
* Hausmeisterservice inkl. Winterdienst
* barrierefreier Zugang über Hintereingang

Sonstige Informationen

Die Objektangaben sind unverbindlich und beruhen auf den Angaben des Vermieters.

Es fallen 2 Monatsmieten Kaution an.

Haustiere sind nicht erwünscht!

Nebenkosten: ca. € 250,00 pro Monat

Als Interessent dieses Objektes erkläre ich mich einverstanden, dass die Firma WVS-Vermittlungsservice GmbH zur telefonischen Kontaktaufnahme berechtigt ist.
Für eine rasche Bearbeitung Ihrer Anfragen, möchten wir Sie bitten, uns Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer mitzuteilen.

Kontaktdaten

Lage

70794 Filderstadt-Bernhausen
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße im beliebten Bernhauser Süden, angrenzend an Streuobstwiesen. Bernhausen hat eine hervorragende Infrastruktur. Alle Kindergärten, Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Ort. Das beliebte Gartenhallenbad, Sporteinrichtungen sowie das Kultur- und Sportzentrum, sämtliche Schulen, Kindergärten und -hort, die Filharmonie, runden das Bild ab. Zur BAB 8 und zur B27 sind es ca. 5 Fahrminuten; die NEUE MESSE und der Flughafen sind nur eine S-Bahn-Station entfernt!

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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