Lichtdurchflutete Obergeschosswohnung in bevorzugter Wohnlage!

70794 FILDERSTADT, Etagenwohnung zum Kauf

Lichtdurchflutete Obergeschosswohnung in bevorzugter Wohnlage! - 2088 Wohnen mit Blick auf den Balkon Lichtdurchflutete Obergeschosswohnung in bevorzugter Wohnlage! - 2088 Blick vom Balkon Lichtdurchflutete Obergeschosswohnung in bevorzugter Wohnlage! - 2088 Grundriss Lichtdurchflutete Obergeschosswohnung in bevorzugter Wohnlage! - 2088 Essbereich mit Blick in die Küche Lichtdurchflutete Obergeschosswohnung in bevorzugter Wohnlage! - 2088 Küche 2 Lichtdurchflutete Obergeschosswohnung in bevorzugter Wohnlage! - 2088 Küche Lichtdurchflutete Obergeschosswohnung in bevorzugter Wohnlage! - 2088 Schlafzimmer 2 Lichtdurchflutete Obergeschosswohnung in bevorzugter Wohnlage! - 2088 Schlafzimmer Lichtdurchflutete Obergeschosswohnung in bevorzugter Wohnlage! - 2088 sep WC Lichtdurchflutete Obergeschosswohnung in bevorzugter Wohnlage! - 2088 Flur

Objektdaten

  • Objekt ID
    2088
  • Objekttypen
  • Adresse
    70794 FILDERSTADT
  • Wohnfläche ca.
    70 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1985
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    4,76 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    297.000 EUR

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    23.03.2018
  • Gültig bis
    23.03.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1985
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    87 kWh/(m²·a)

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Keller
  • Kunstoffboden
  • Laminat

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese lichtdurchflutete 3 Zimmer Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche befindet sich im Obergeschoss eines gepflegeten Mehrfamilienhauses, welches im Jahre 1985 erstellt wurde.
Überzeugen Sie sich selbst von der gelungenen Aufteilung dieser Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Ihre Vorteile:
* bevorzugtes Wohngebiet "Kreuzäcker Filderstadt-Bonlanden"
* lichtdurchflutete Räume
* Einbauküche
* Bad mit Badewanne und 2 Waschbecken (renovierungsbedürftig)
* WC separat
* Laminat- und Fliesenboden
* Kabelanschluss
* Fahrradkeller- und Trockenraum im UG
* großer Kellerraum im UG
* auf Wunsch zzgl. TG-Stellplatz

Sonstige Informationen

Hinweis: Die Objektangaben sind unverbindlich und beruhen auf den Angaben der Verkäufer.

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma WVS Weinmann-Vermittlungs-Service GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 4,76% inkl. 19% MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Kontaktdaten

Lage

70794 Filderstadt-Bonlanden
" Kreuzäcker",
Bei dem Gebiet "Kreuzäcker" handelt es sich um ein bevorzugtes Wohngebiet in Filderstadt-Bonlanden. Die Ortsrandlage und die gute Infrastruktur, welche Bonlanden besitzt, haben diesen Ort zu einem gefragten Wohnort ohne Fluglärm wachsen lassen.

Die Stuttgarter Messe, der Flughafen, die B 27 und die A 8 sind in 3 - 10 Fahrminuten zu erreichen. Es besteht eine sehr gute Busverbindung nach Stuttgart und Bernhausen (S-Bahn-Station).

Das über die Stadtgrenzen hinaus bekannte Erlebnisbad "FILDORADO" mit seinem Freibad, Hallenbad und diversen Saunen bietet einen hohen Freizeitwert und die FILDERKLINIK ist, neben der bereits schon überragenden ärztlichen Versorgung am Ort, ein Krankenhaus, welches nahezu alle Fachbereiche einer modernen Klinik abdeckt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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