Für Kapitalanleger! – RESERVIERT

70794 Filderstadt, Etagenwohnung zum Kauf

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Für Kapitalanleger! - RESERVIERT - 2158 Hausansicht Für Kapitalanleger! - RESERVIERT - 2158 Ausblick vom Balkon Für Kapitalanleger! - RESERVIERT - 2158 Tageslichtbad Für Kapitalanleger! - RESERVIERT - 2158 Küche Für Kapitalanleger! - RESERVIERT - Wohnung Nr. 12 Auerbachstr. 22 Für Kapitalanleger! - RESERVIERT - 2158 UG Für Kapitalanleger! - RESERVIERT - Querschnitt Teil 1 Auerbachstr. 20 22 Für Kapitalanleger! - RESERVIERT - 2158 Lageplan Auerbachstr. 22 20

Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    2158 (1/113)
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    70794 Filderstadt
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    55 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    8 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1992
  • Zustand
    Gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Status
    vermietet
  • Tiefgarage:
    23.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Käufer­provision
    2,38% inkl. 19% MwSt.
  • Kaufpreis
    255.000 EUR

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    07.05.2019
  • Gültig bis
    06.05.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1992
  • Wesentlicher Energieträger
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Endenergie­bedarf
    98 kWh/(m²·a)

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Balkon/Terrasse West
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Massivbauweise
  • Parkett
  • Tageslichtbad
  • Tiefgarage
  • Wasch-/Trockenraum

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese hervorragend aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche im Obergeschoss, Baujahr 1992, gewährt Ihnen angenehmen Wohnkomfort.

Überzeugen Sie sich selbst davon bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Ihre Vorteile:
* Ortsrandlage
* vermietet seit 2013
* monatliche Kaltmiete inkl. Garage € 590,00 ab 01.10.2022
* heller freundlicher Wohnbereich
* Bodenbeläge im Schlaf- und Wohnzimmer: Parkett Ahorn
* Küche, Bad und Flur: Fliesen
* Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne
* Handtuchheizkörper
* Kabel-Anschluss
* Hausmeister mit Winterdienst
* Waschküche und Abstellraum (Keller) im UG
* TG-Stellplatz auf Wunsch zzgl.

Kontaktdaten

Lage

70794 Filderstadt-Sielmingen
Sielmingen verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Grund- und Hauptschule, Gymnasium, Schwimmhalle sowie über eine gute Verkehrsanbindung (A 8, B 27, Flughafen, S-Bahn-Filderstadt-Bernhausen). Kindergarten und Grundschule sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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