Attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Waldrandlage – Filderstadt-Plattenhardt

Beschreibung

Diese gepflegte und laufend modernisierte 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage direkt am Waldrand von Filderstadt-Plattenhardt und steht ab April 2026 zur Verfügung.

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gut verwalteten Mehrfamilienhauses mit Hausmeisterservice, Aufzug sowie gepflegten Gemeinschaftsbereichen wie Wasch- und Trockenraum.

Auf ca. 83 m² Wohnfläche überzeugt die Immobilie durch eine durchdachte und komfortable Raumaufteilung. Neben einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer stehen ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet.

Die vorhandene Einbauküche bietet ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche. Das Badezimmer sowie das separate WC wurden erst vor kurzem renoviert und präsentieren sich in einem modernen, gepflegten Zustand. Das Bad verfügt zudem über einen Waschmaschinenanschluss. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Ein besonderes Highlight ist der überdachte Balkon, der zum Entspannen einlädt und auch bei wechselhaftem Wetter genutzt werden kann.

Die naturnahe und dennoch gut angebundene Lage am Waldrand bietet eine hohe Lebensqualität mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die ruhiges Wohnen in angenehmer Umgebung schätzen.

Ausstattung

* freiwerdend
* Aufzug
* Einbauküche
* Bad mit Waschmaschinenanschluss
* WC separat
* Hausmeisterservice
* Kellerraum zur zusätzlichen Lagerung
* Tiefgaragenstellplatz auf Wunsch zzgl. € 24.000,00
Gebäude-Modernisierungen:
* Dachsanierung 2017
* Erneuerung des Aufzugs 2018