Attraktive Kapitalanlage in gefragter Wohnlage! – RESERVIERT

Beschreibung

Die zum Verkauf stehende Erdgeschosswohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus und wurde 2023 / 2024 komplett kernsaniert. Mit einem hochwertigen, eleganten Erscheinungsbild präsentiert sich diese kleine Wohneinheit und ist ideal für Singels oder Paare. Die neu eingebaute, sehr hochwertige Küche macht das Kochen zu einem großen Vergnügen. Auf dem Südwestbalkon genießt man entspannte Sonnenstunden. Die Wohnung hat Fliesen und Parkettboden und das moderne Tageslichtbad sorgt mit seiner Badewanne für Wohlbefinden und Erholung. Das WC liegt separat neben dem Bad.
Zur Wohnung gehören außerdem ein abgeschlossener Kellerraum und ein zusätzlicher Stauraum auf der Bühne.

Die Wohnung ist ab Kauf noch für die kommenden 3 Jahre, für EUR 800,00 Kaltmiete, vermietet.
Einer Eigennutzung steht nach Ablauf dieser Zeit nichts im Weg.
Die Wohnung hat keinen eigenen Stellplatz, jedoch gehören zur Hausgemeinschaft viele Parkplätze, die auf individuellen Wunsch für ein kleines monatliches End Geld jährlich angemietet werden können.

Überzeugen Sie sich von dieser schönen Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung. Für die Terminabsprache stehen wir Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung.

Ausstattung

* 2024 komplett saniert
* sonniger Südwestbalkon
* hochwertige, voll ausgestattete Küche (zzgl.)
* Tageslicht Bad mit Wanne
* getrenntes WC
* geschlossener, geräumiger Keller
* 1 zusätzlicher Stauraum auf der Bühne
* 1 Stellplatz im Freien kann für € 15,00 pro Monat gemietet werden