Zentrale Lage an der S-Bahn!

70771 Leinfelden-Echterdingen, Etagenwohnung zum Kauf

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Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    2290 (1/468)
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    70771 Leinfelden-Echterdingen
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    80 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    2013
  • Stellplatz:
    10.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Tiefgarage:
    25.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. 19% MwSt.
  • Kaufpreis
    385.000 EUR

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    11.09.2024
  • Gültig bis
    11.09.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2013
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Endenergie­bedarf
    93,4 kWh/(m²·a)

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Freier Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Tageslichtbad

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung, mit ca. 80 m² Wohnfläche, befindet sich
im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Leinfelden-
Echterdingen – in zentraler Lage direkt an der S-Bahn.

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung sowie helle, freundliche
Wohnräume. Ein überdachter Südbalkon lädt zum Entspannen ein und bietet
zusätzlichen Wohnkomfort. Das Tageslichtbad sowie ein separates Gäste-WC
unterstreichen die Funktionalität dieser Immobilie. Der Abstellraum innerhalb der
Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Das Gebäude verfügt über eine gut befahrbare Tiefgarage, einen Aufzug sowie einen
Hausmeisterservice, was den Alltag besonders komfortabel gestaltet.

Die Wohnung ist freiwerdend und eignet sich für alle, die die zentrale Lage mit
einem guten Wohnkomfort verbinden möchten.

Ausstattung

Ausstattung & Highlights
* Aufzug
* Zentrale Lage, direkt an der S-Bahn
* 3 Zimmer mit guter Raumaufteilung
* Überdachter Südbalkon
* Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
* Separates Gäste-WC
* Abstellraum in der Wohnung
* Hausmeisterservice
* frei werdend
* Tiefgaragenstellplatz: zzgl. 25.000 €
* Stellplatz im Freien: zzgl. 10.000 €

Kontaktdaten

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in 70771 Leinfelden-Echterdingen in unmittelbarer Nähe zur S-Bahn.
Leinfelden-Echterdingen genießt einen hervorragenden Ruf hinsichtlich Wohn- und Lebensqualität. Die ausgezeichnete Infrastruktur sowie die Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart, zum Flughafen und zur Messe machen den Standort besonders attraktiv.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Zudem bieten Naherholungsgebiete wie das Siebenmühlental, das Schmellbachtal und das Fildorado vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Familien profitieren von einem breiten Bildungsangebot mit Kinderbetreuungseinrichtungen, Grundschulen sowie weiterführenden Schulen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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