Großzügiges Wohnen in ruhiger Lage.

Beschreibung

Diese großzügig geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche befindet sich im 3.
Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Stockwerken.
Die Wohnung ist bequem über das Treppenhaus oder den Personenaufzug erreichbar. Der
großzügige Grundriss bietet eine angenehme Raumaufteilung mit einem Wohn- und Essbereich,
einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Badezimmer mit WC sowie einem praktischen Abstellraum
innerhalb der Wohnung.
Ein besonderes Highlight ist der große Westbalkon, der sich vor dem Wohn-, Schlaf- und
Essbereich erstreckt. Durch die westliche Ausrichtung lässt sich hier insbesondere am Nachmittag und
Abend die Sonne genießen – ein schöner Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum im Untergeschoss.
die Immobilie ist seit 2022 an die derzeitige Mieterin vermietet und bietet damit eine interessante
Möglichkeit für Kapitalanleger.
Die derzeitige monatliche Mieteinnahme beträgt 720,00 €.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann auf Wunsch zusätzlich erworben werden.

Ausstattung

* großzügiger und gut nutzbarer Grundriss
* großer Westbalkon
* Personenaufzug
* Abstellraum in der Wohnung
* eigener Kellerraum
* seit 2022 vermietet
* monatliche Mieteinnahme: 720,00 €
* Tiefgaragenstellplatz auf Wunsch zuzüglich