Zentral Wohnen im Grünen
70499 Stuttgart, Etagenwohnung zum Kauf
Objektdaten
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Objekt ID2306 (1/493)
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Objekttypen
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Adresse70499 Stuttgart
Baden-Württemberg -
Etage2
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Wohnfläche ca.89 m²
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Gesamtfläche ca.89 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer3
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Badezimmer1
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Balkone1
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BefeuerungGasheizung, Zentralheizung
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Baujahr1969
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ZustandGepflegt
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Statusvermietet
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Tiefgarage:1 Stellplatz
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Käuferprovisionzzgl. 3,57% inkl. MwSt.
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Kaufpreis297.000 EUR
Energieverbrauchsausweis
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Ausstelldatum27.09.2018
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Gültig bis27.09.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1969
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Wesentlicher EnergieträgerGasheizung, Zentralheizung
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EnergieeffizienzklasseD
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Energieverbrauchskennwert117 kWh/(m²·a)
Ausstattung / Merkmale
- Abstellraum
- Badewanne
- Balkon
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesenboden
- Gäste-WC
- Neubau
- Tageslichtbad
- Tiefgarage
- Wasch-/Trockenraum
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung befindet im 2. Obergeschoss, in einem großzügigen, äußerst gepflegten Wohnkomplex mit parkähnlich angelegten Grünflächen. Die Wohnanlage überzeugt
durch ihr ansprechendes Wohnumfeld und bietet eine angenehme Atmosphäre zum Wohlfühlen.
Jede Einheit hat einen eigenen Eingang und Kellerbereich.
Die zum Verkauf stehende Wohnung verfügt über vier gut nutzbare Zimmer und bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder das Arbeiten im Homeoffice.
Der Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen. Von hier hat man einen direkten Blick ins Grüne.
Das Tageslichtbad mit Dusche sorgt für eine helle, freundliche Atmosphäre. Das separate WC, eine abgeschlossene Küche sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot
und bieten zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Küche ist im Kaufpreis enthalten.
Der eigene Kellerraum im Untergeschoss schafft wertvollen Stauraum. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich erworben werden und rundet das attraktive Angebot ab.
Insgesamt bietet die Wohnung eine gelungene Kombination aus großzügigem Wohnraum, praktischer Ausstattung und einem gepflegten, grünen Wohnumfeld.
Ausstattung
* Wohnkomplex in parkähnlicher Anlage
* sehr gepflegtes Objekt
* guter Grundriss - auch für Familien
* Tageslichtbad mit Dusche
* separates WC
* Abstellraum
* Küche im Kaufpreis enthalten
* Tiefgaragenstellplatz, auf Wunsch zzgl.
Kontaktdaten
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NameWVS Immobilien GmbH Herrn H. Weinmann
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AdresseVolmarstr. 17
70794 Filderstadt -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Fax+49 711 7825604
Lage
Weilimdorf ist ein attraktiver, familienfreundlicher Stadtbezirk im Nordwesten Stuttgarts, der eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur verbindet. Es gibt vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, mehrere Schulen und Kinderbetreuungsangebote sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Grünflächen, beispielsweise den Lindenbachsee und den Grünen Heiner. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Stadtbahn, S-Bahn und Busse gut, auch die Erreichbarkeit mit dem Auto ist günstig, insbesondere für Pendler in der Region. Im Vergleich zur Innenstadt, bietet Weilimdorf mehr Ruhe und naturnahe Erholung, während das Kultur- und Nachtleben etwas eingeschränkter ist. Insgesamt eignet sich Weilimdorf besonders für Familien und Menschen, die komfortables Wohnen in einer grünen Umgebung mit guter Verkehrsanbindung schätzen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.