Moderne Erdgeschoss-Wohnung, barrierefrei in Ortsmitte! – RESERVIERT
70794 Filderstadt, Wohnung zum Kauf
Objektdaten
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Objekt ID2287 (1/464)
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Objekttyp
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Adresse70794 Filderstadt
Baden-Württemberg -
Wohnfläche ca.74 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Terrassen1
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BefeuerungElektroheizung, Zentralheizung, Fußbodenheizung
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Baujahr2019
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ZustandGepflegt
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Tiefgarage:24.000 EUR (Anzahl: 1)
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Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
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Kaufpreis372.000 EUR
Energiebedarfsausweis
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Ausstelldatum27.01.2020
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Gültig bis26.01.2030
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2018
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Wesentlicher EnergieträgerElektroheizung, Zentralheizung, Fußbodenheizung
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EnergieeffizienzklasseA
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Endenergiebedarf31 kWh/(m²·a)
Ausstattung / Merkmale
- Abstellraum
- Badewanne
- Barrierefrei
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesenboden
- Gartennutzung
- Neubau
- Personenaufzug
- Rollstuhlgerecht
- Terrasse
- Tiefgarage
- Wasch-/Trockenraum
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese sehr attraktive, zum Verkauf stehende Etagenwohnung, befindet sich im Erdgeschoss eines 2019 gebauten Mehrfamilienhaus. Die moderne Wohnalnage liegt im Zentrum von Bernhausen und hat einen Aufzug und eine Tiefgarage. Hier kann auf Wunsch ein Stellplatzt zuzüglich erworben werden.
Bereits der Hauseingang kann barrierefrei erreicht werden.
Im Inneren des Hauses erwartet Sie eine moderne, gepflegte Wohnung mit 2 Schlafzimmern, einem Abstellraum, einem Bad mit Dusche, einer offenen, modernen Küche, einem Wohn- Essbereich sowie einer schönen Terrasse mit kleinem Gartenanteil. Die Terrasse ist geschützt durch die darüber liegenden Balkone und ist somit auch bei schlechterem Wetter sehr gut nutzbar.
Die Wohnung verfügt im Untergeschoss über einen Kellerraum. Zusätzlich findet man hier einen Wasch- und Trockenraum, den Heizungsraum, Stellplätze für Fahrräder und den Zugang zur Tiefgarage.
Überzeugen Sie sich von dieser Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung mit uns.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ausstattung
* moderne Wohnung
* gelungener Grundriss
* ebenerdig & barrierefrei
* Fliesen & Holzfußboden
* moderne Küche, inkl. Einbaugeräte
* Bad mit ebenerdiger Dusche
* überdachte Terrasse mit kl. Gartenanteil
* TG Stellplatz auf Wunsch zzgl.
Kontaktdaten
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NameWVS Immobilien GmbH Herrn H. Weinmann
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AdresseVolmarstr. 17
70794 Filderstadt -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Fax+49 711 7825604
Lage
Die Wohnung liegt im Zentrum von Bernhausen.
Bernhausen ist einer der fünf Stadtteile, die sich 1975 zur Stadt Filderstadt zusammengeschlossen haben. Mit seinen 13.200 Einwohnern ist er der größte Stadtteil.
Durch die direkte S-Bahn Anbindung und das große Angebot an Geschäften des täglichen Bedarfs sowie der Gastronomie ist der Ortsteil sehr gefragt.
Am Ort befindet sich außerdem das Gartenhallenbad, die Filharmonie, ein Sportzentrum, sämtliche Schulen, Kindergärten und Kindertagesstätten.
Bernhausen liegt verkehrsgünstig an der B27 und der A8, sodass sowohl Esslingen, Stuttgart, Ulm, München, Karlsruhe und Heilbronn gut erreichbar sind.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.