Sonnige Maisonette mit Weitsicht!

70794 Filderstadt, Maisonettewohnung zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    2064
  • Objekttypen
  • Adresse
    70794 Filderstadt
  • Wohnfläche ca.
    73 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung, Etagenheizung
  • Baujahr
    1994
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    Herbst 2019
  • Duplex:
    10.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Käufer­provision
    4,76% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    275.000 EUR

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    10.02.2009
  • Gültig bis
    09.02.2019
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1994
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    177,4 kWh/(m²·a)

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Freier Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Parkett
  • Tageslichtbad
  • Wasch-/Trockenraum

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese sehr sonnige und hervorragend aufgeteilte 3 Zimmer Maisonettewohnung mit ca. 91 m² Grundfläche (ca. 72 m² Wohnfläche) befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses, das im Jahre 1994 erstellt wude.
Derzeit handelt es sich um eine 2,5 Zimmer Wohnung, ein Umbau zu einer 3 Zimmer Wohnung ist zu Lasten des Verkäufers möglich!
Überzeugen Sie sich selbst von der gelungenen Aufteilung dieser gepflegten Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Ihre Vorteile:
* Sackgasse
* Südbalkon mit herrlicher Aussicht und elektrischer Markise
* großzügiger Wohn- und Essbereich
* moderne Einbauküche (auf Wunsch zuzüglich)
* Einbauschrank im Flur (auf Wunsch zuzüglich)
* Gäste WC mit Einbauschrank
* Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Handtuchheizkörper
* Schlafzimmer mit Ankleidezimmer
* Parkett- und Fliesenböden
* Kabel-Anschluss
* Hausmeisterservice mit Winterdienst
* Waschküche und Abstellraum im UG
* TG-Stellplatz (Doppelparker, auf Wunsch zuzüglich)

Sonstige Informationen

Die Objektangaben sind unverbindlich und beruhen auf den Angaben der Verkäufer. Eine Haftung übernehmen wir hierfür nicht. Die eingezeichnete Möblierung gehört nicht zum Angebot.

Kontaktdaten

Lage

70794 Filderstadt-Plattenhardt
Das Haus ist ruhig gelegen, in einer Sackgasse in Filderstadt-Plattenhardt.
Es besteht eine hervorragende Anbindung an die B 27 in Richtung Stuttgart, zur A8 und in die Gegenrichtung Reutlingen/Tübingen.
Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich am Ort.
Die Kleinschwimmhalle, das Naherholungsgebiet, das Fildorado und die große Tennis- und Squashanlage runden das Bild der guten Infrastruktur sehr positiv ab.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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