Großzügige Maisonette!

70771 Leinfelden-Echterdingen, Maisonettewohnung zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    2239 (1/365)
  • Objekttypen
  • Adresse
    70771 Leinfelden-Echterdingen
    Baden-Württemberg
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    146 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Loggias
    1
  • Balkone
    2
  • Befeuerung
    Ölheizung
  • Baujahr
    1974
  • Tiefgarage:
    20.000 EUR (Anzahl: 2)
  • Käufer­provision
    2,38% inkl. 19% MwSt.
  • Kaufpreis
    590.000 EUR

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    16.11.2023
  • Gültig bis
    15.11.2033
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1974
  • Wesentlicher Energieträger
    Ölheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • Endenergie­bedarf
    156,4 kWh/(m²·a)

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Loggia
  • Parkett
  • Sauna
  • Tiefgarage

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese großzügige und helle Maisonette-Wohnung in Leinfelden-Echterdingen im oberen Ortsteil von Oberaichen umfasst 146m² auf 2 Etagen. Sie befindet sich in einer ruhigen und dennoch hervorragend angebundenen Lage.

Die Wohnung verfügt über eine moderne, gut ausgestattete Einbauküche. Auch das moderne Badezimmer mit sowohl Dusche als auch Badewanne sowie einem separaten WC erhöht den Komfort.
Für zusätzlichen Stauraum oder individuelle Nutzung steht Ihnen ein praktischer Hobbyraum zur Verfügung.
Zwei Balkone und eine Loggia laden dazu ein, die ruhige Umgebung und die frische Luft zu genießen.
Für Ihre Fahrzeuge sind zwei Tiefgaragenstellplätze vorhanden, die auf Wunsch zusätzlich erworben werden können.
Die Wohnung befindet sich in einer idealen Lage, nur wenige Gehminuten von der nächsten S-Bahn-Station entfernt, was Ihnen eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht.

Überzeugen Sie sich selbst von der Großzügigkeit und der gelungenen Aufteilung bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

Ausstattung

* Gute öffentliche Anbindung - nur wenige Gehminuten zur nächsten S-Bahn-Station
* 2 Balkone & 1 Loggia
* Helle Räume
* Moderne Einbauküche
* Modernes Bad mit 2 separaten WC
* Großer Hobbyraum
* 2 Tiefgaragenstellplätze

Sonstige Informationen

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma WVS Weinmann-Vermittlungs-Service GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 2,38% inkl. 19% MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Kontaktdaten

Lage

70771 Leinfelden-Echterdingen, Oberaichen

Die von uns angebotene Immobilie befindet sich in Leinfelden-Echterdingen, im ruhigen Stadtteil Oberaichen (S-Bahnanschluss) mit ca. 3.500 Einwohnern.

Zum guten Ruf der Wohnqualität in Leinfelden-Echterdingen trägt die hervorragende Infrastruktur bei. Der Standort punktet durch seine Nähe zu Stuttgart, Flughafen und Messe sowie zu Naherholungsgebieten wie Siebenmühlental, Schmellbachtal und Fildorado. Ob Arbeitsplatz, Einkaufsmöglichkeiten oder kulturelle Angebote: alles ist schnell und bequem mit S-Bahn, Bus oder Auto zu erreichen.

In Leinfelden-Echterdingen gibt es zahlreiche Kinderbetreuungseinrichtungen, Grundschulen, Werkrealschulen und Gymnasien.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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