Maisonette mit Weitblick! – RESERVIERT

72649 Wolfschlugen, Maisonettewohnung zum Kauf

Maisonette mit Weitblick! - RESERVIERT - Balkon Maisonette mit Weitblick! - RESERVIERT - Wohnbereich Maisonette mit Weitblick! - RESERVIERT - Wohnbereich Maisonette mit Weitblick! - RESERVIERT - Gäste-WC Maisonette mit Weitblick! - RESERVIERT - Bad 1. DG Maisonette mit Weitblick! - RESERVIERT - Bad 1. DG Maisonette mit Weitblick! - RESERVIERT - Treppe Maisonette mit Weitblick! - RESERVIERT - Schlafzimmer 2. DG Maisonette mit Weitblick! - RESERVIERT - Arbeitsecke Maisonette mit Weitblick! - RESERVIERT - Badezimmer 2. DG Maisonette mit Weitblick! - RESERVIERT - Waschraum Maisonette mit Weitblick! - RESERVIERT - Keller Maisonette mit Weitblick! - RESERVIERT - Fahrradkeller Maisonette mit Weitblick! - RESERVIERT - Außenansicht Maisonette mit Weitblick! - RESERVIERT - Außenansicht Maisonette mit Weitblick! - RESERVIERT - Grundriss 1. DG Maisonette mit Weitblick! - RESERVIERT - Grundriss 2. DG

Objektdaten

  • Objekt ID
    2256 (1/400)
  • Objekttypen
  • Adresse
    72649 Wolfschlugen
    Baden-Württemberg
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    90 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Baujahr
    2002
  • Tiefgarage:
    10.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Käufer­provision
    2,38% inkl. 19% MwSt.
  • Kaufpreis
    395.000 EUR

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    31.07.2024
  • Gültig bis
    31.07.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    2002
  • Energie­effizienz­klasse
    B
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    50 kWh/(m²·a)

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Dusche
  • Gäste-WC
  • Tageslichtbad
  • Tiefgarage

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese gepflegte Maisonette-Wohnung ermöglicht Ihnen auf 2 Etagen und ca. 90 m² ein gemütliches und dennoch großzügiges Wohnen.

Die untere Etage dieser Wohnung liegt im 1. Dachgeschoss (2. Etage) eines 9-Parteien-Hauses und umfasst die Küche mit Einbauküche, sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Auch ein Schlafzimmer, sowie ein Tageslichtbad mit Dusche befinden sich auf dieser Etage. Ein zusätzliches Gäste-WC erhöht den Komfort dieser Wohnung und der an den Wohnbereich angrenzende Südbalkon rundet das Angebot ab.

Durch eine innenliegende Treppe erreichen Sie die zweite Etage dieser Wohnung. Diese Etage beitet Ihnen ein weiteres großes Schlafzimmer, eine Arbeitsecke, sowie ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche.

Der Kellernanteil, sowie ein Stellplatz, welcher zuzüglich erworben werden kann, vervollständigen das Angebot dieser Maisonette-Wohnung.

Überzeigen Sie sich selbst von diesem großzügigen Dachleben bei einem persönlichen Besichtigungstermin!

Ausstattung

* Wohnen auf 2 Etagen
* gepflegter Zustand
* 2 Tageslichtbäder
* separates Gäste-WC
* Einbauküche
* schöner Südbalkon
* Kelleranteil
* Stellplatz auf Wunsch zzgl.

Sonstige Informationen

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma WVS Weinmann-Vermittlungs-Service GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 2,38% inkl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Kontaktdaten

Lage

72649 Wolfschlugen
Wolfschlugen ist eine beliebte Wohngemeinde am Rande der Fildern.
Die Nähe zu Nürtingen, Esslingen und Stuttgart haben die Entwicklung zu einer modernen Gemeinde begünstigt, in der es sich gut leben und arbeiten lässt. Das Neckartal und die Schwäbische Alb sind leicht erreichbar und laden zum Wandern und Radfahren ein.
Wolfschlugen liegt verkehrsgünstig zur B313, A8, dem Flughafen Stuttgart und zur Neuen Messe Stuttgart.
Zudem bietet Wolfschlugen eine gute Wohninfrastruktur mit Kinderbetreuungsplätzen und Grundschule, Ärzten und Apotheke, Kultur- und Freizeiteinrichtungen sowie vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.
Die nächste Bushaltestelle liegt etwa 8 Gehminuten entfernt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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