5044 – Werkstatt mit Lackierbox, IDEALE Geschäftlage! – 70599 Stuttgart-Plieningen 2019-10-25T11:25:01+00:00

Project Description

Dieses Wohn- und Geschäftshaus wurde 1999 erbaut. Sie haben im Erdgeschoss eine Werkstatt mit ca. 155 m² Fläche, dazu eine Lackierbox mit ca. 28 m² und ein Aggregateraum mit ca. 18 m². Ebenso ein Büro, Lagerraum und ein  WC. Die Höhe der Werkstatt ist ca. 4 m. Unter der Werkstatt ist es nicht unterkellert.

Das Obergeschoss und Dachgeschoss sind identisch. Wir haben ein Wohn-Essbereich mit offener Küche mit ca. 33 m², ein Zimmer mit ca. 16 m², sowie ein Gästezimmer mit ca. 10 m², sowie ein Bad mit ca. 6,4 m². WC ist sep.  mit ca. 1,78 m². Im Untergeschoss befinden sich ein Abstellraum, Hausanschlussraum und die Grube für die Abluft.

70599 Stuttgart-Plienigen

Allgemein:
Der Stuttgarter Teilort Plieningen hat ca. 13.000 Einwohner und ist der südlichste Stadtbezirk von Stuttgart, der rund 10 km vom Stadtzentrum entfernt ist.
Auf der Filderebene gelegen ist hier auch ein Teil des Stuttgarter Flughafens auf Plieninger Gemarkung.
Die Messe Stuttgart und deren Parkhaus befinden sich ebenfalls auf dieser Gemarkung.
Verkehr:
Über 2 Landesstraßen ist Plieningen direkt an die A 8 (Karlsruhe-München), den Flughafen und an die Messe angebunden.
Den öffentlichen Nahverkehr auf der Schiene bedient die Stadtbahnlinie U 3 von Plieningen über Möhringen nach Vaihingen.  Ferner verkehren im Stadbezirk die SSB-Buslinien 65 (Plieningen nach Obertürkheim) 70 (Plieningen nach Hoffeld), 73 (Degerloch-Neuhausen), 74 (Degerloch-Nürtingen) und 76 (Degerloch-Echterdingen), sowie die Buslinie 122 der END Verkehrsgesellschaft (Flughafen-Esslingen).
Objektlage:
Das Objekt liegt im Industriegebiet von Plieningen.
Dort befinden sich u.a. auch der Parkplatz „Airport-Park“ mit Shuttle-Service
Star-Inn-Hotel Airport-Messe, Netto-Markt, Autohaus Götz (Volvo), Wertstoffhof Plieningen, u.a. Gewerbebetriebe mehr.